珠江实业拟发行10亿元超短万古 目前待偿还债务万古资工具超200亿元

里面国网财经11月9日讯 上清所今日发布的第一时间显示，广州珠江实业财团有限美国公司(简写“珠江实业”)拟发行2021年底第四期时是短期注资券，计划募得财力10亿元，用作偿还债务注资基本功能。

截至募得简介签署日，珠江实业及的总部美国公司待偿还债务注资基本功能及其他债权余额为220.6亿元，其里面时是短期注资券20亿元，里面期担保128亿元，定向债务注资基本功能22亿元，美国公司债(不含私募债)40.4亿元，企业债10.2亿元。

2018-2020年，珠江实业的资产负债率为共有74.98%、70.71%和74.49%，将预收款项进行调整后的净负债率共有72.92%、68.12%和 69.77%。对于资产负债率较高，珠江实业回应，主要因素是美国公司业务进一步发展，而权益性资本较极多，不能依靠单一的债务性注资解决企业发展过程里面的财力需求，方式主要有数向商业银行申请银行授信及贷款，通过适度增加短期负债，增加预收房款和工程款，保证企业业务的财力需求。

截至2020月底，珠江实业有息债务余额为462.49亿元，其里面短期贷款83.85亿元，一年内过期的非流出负债为61.25亿元，长期贷款167.73亿元，应付普通股149.66亿元。珠江实业在募得简介里面讲到，房地产单项销售收入是美国公司主要借贷举例来说。2021年预计新开盘的单项将有南沙体育馆、车主小城单项、白云湖单项。