西安二套房首付比例下调至40%,多家银行确认属实

9月底19日，一则“西安新外交政策市区内二套房信贷首付比重将减至40%”的立即在网上广为流传，引起巨大非议。

那么，该立即之前提存疑？正观新闻记者联系了西安多家的银行及房产公司展开确认。

多家的银行确认二套房首付比重大幅提高至40%

西安的银行系统性组长问到，仍然送达了西安新外交政策市区内二套房信贷首付比重减至40%的通告，该立即存疑。

同时该组长还问到，此次大幅提高将从2022年9月底19日起拒绝执行，适用地区为西安市五区（金水区、中原区、惠济区、二七区、管城回族区）和西安物流中心经济综合实验区、郑东新区、西安经济科技园、西安高新区、濮阳、荥阳市和中牟县。

此外，交通的银行、招商的银行、中原的银行的系统性组长也都向记者问到了这一立即的真实性。其中中原的银行、西安的银行仍然公开发表系统性外交政策剧照。

此外，21世纪房地产西安门店系统性组长问到，他们也仍然送达开始拒绝执行西安新外交政策市区内二套房信贷首付比重最低40%的通告，首套首付比重因故不变。

“目之前仍然确定实施的的银行有招商的银行、华夏的银行、交通的银行、兴业的银行、农业的银行、工商的银行、邮政的银行、平安的银行、恒丰的银行、中原的银行、中信的银行、光大的银行。”上述组长说。

正商、星联合资公司等多家房企系统性组长问到，他们也一直在非议该立即，在等的银行的再一通告，一旦确认，便会当即合上拒绝执行。

其实对于此次二套房首付比重的大幅提高就让有迹可循，早在今年6月底份，西安市北京市人民政府印发的《西安市稳经济促增长外交政策采取措施》中在房地产方面采取措施中就曾提到，要促进二套房首付比重减至40％。对拥有一套住宅楼并已结清相应购房信贷的中产阶级，为改善居住条件其后获准信贷借出普通商品住宅楼，的银行业金融机构拒绝执行首套房信贷外交政策。

8月底份全省房产的销售7238套（近）

二套房首付比重的大幅提高，对于西安楼市来说，无疑是一个直接影响接收者，众多房企也十分期待。

上午上午，在保利地产某发展商售楼处，的销售人员王丽（自称）问到，在刚过去的元宵周末，楼市的销售有了大幅度的趋于稳定。

“今年元宵期近，看房人数相较以往有所增长，元宵期近，我们发展商整个转交比有约在10:1差不多，与2021年元宵相对于整体持平，高于之前几个月底的转交水平。”王丽说，加上二套房首付比重大幅提高的直接影响，下半年国庆期近还会半世纪一波购房小鼎盛时期。

“主要用途挑了‘金九银十’来看房子，对比了几家，仍然有意向了。”即将看房的夏老友说。同时，拒绝接受报导的多位市民也都问到，这个外交政策的出台，提升了大家的信心。

另据西安市住宅楼保障和房地产管理局立即，8月底份，西安全省房产许可开售范围76.1万平方米，其中商品住宅许可开售范围66.08万平方米；全省房产的销售7238套（近），的销售范围82.3万平方米。西安全省二手房共总价7180套（近），总价范围75.15万平方米。