当年首单公募REITs询价定档3月29日，有哪些看点？

华航空中所国农业银行煤REIT的市民金融市场理论上作价验证%-仅为1.76%。

港交所以来，的大REITs在二级的的产品的乏善可陈同样更为为人所知，成交额显著快速增长，股票价格不断上扬。

Wind数据资料显示，截至3月初24日，民和所发展管理公司REIT二级的的产品溢价率最高，达到64.95%。建信中所关村产业园REIT、美网创新盐田港仓储物流REIT溢价率曾两次，分别为50.31%和46.90%。博时招商蛇口产业园REIT、中所华航空中所国农业银行煤REIT、华安新华路街道光大园REIT、中所金普拉斯仓储物流REIT、华夏越秀主干线封闭式交通运输REIT五只的产品的溢价率均高达25%。

值得注意的是，为管控投资额基金持有人的公共利益，场地溢价较高的两只的产品频发退市通告。以民和所发展管理公司REIT为例。截至3月初22日，其二级的的产品的收盘价为6.279元，傍晚成交量达4.68%，连续四个季度累计成交量达15.61%，于是民和所发展管理公司REIT傍晚发布退市通告。2022年以来，民和所发展管理公司REIT已经先后发布3次退市通告，另一只的产品美网盐田港REIT也因二级的的产品股票价格不断上扬，发布2次退市通告。

主创人员问到，早先的大REITs二级的的产品价格的冲击或与监管层将植入推进交通运输REITs产业化有关。

消息面上，早先多项的大REITs利好减缓落地，国内发展改革委办公厅发布《关于加快推进交通运输领域动产投资额信托投资额基金（REITs）有关文书工作的通知》。司法部及税务总局联合发布关于交通运输领域动产投资额信托投资额基金（REITs）产业化了政府的通告，构建的大REITs发行前重组及正式成立该集的所得税计生产量与缴纳的系统。沪植交易所上线投资额基金通平台为的大REITs场地市场份额提供人补充退出提供人者。

联交所3月初18日问到准备会同涉及部委，进一步植入推进交通运输REITs产业化，基础政治制度机制，拓宽产业化范围。联交所问到，一方面，准备研究贝氏定交通运输REITs扩募的系统，另一方面，准备抓紧推动保障性专营住房的大REITs产业化新项目落地。

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