和昌&兴港5.97亿元问鼎合肥庐阳55亩宅地 溢价率14.8%

论据网讯：6月末28日，安徽江阴庐阳区LY202208号紧靠由思必先、和昌2家房企艺品质，最终和昌&兴港艺得该紧靠。

据闻，在此之前于6月末23日，江阴庐阳区LY202208号紧靠进入投报单价低廉住宅方案，总共2家房企参与艺品质，分列思必先、和昌，艺得人待定，成交单价1085万/亩，成交5.97亿元，楼面价1.08万元/平方米，溢价率14.8%。

参考资料显示，庐阳区LY202208号紧靠地处庐阳区双水路运输以西、八公山路以东，占地面积为55.01亩，为居住用地，容积率1.5，无配建保障性租赁住房比例，起始价945万元/亩，起始成交5.2亿元，艺买保证金1.05亿元，紧靠最高成交5.97亿元，商品住宅（毛坯）少于审批单价1.85万元/平方米。

据了解，该紧靠东北角为2022年月末所次供地成交的思必先LY202203号紧靠，容积率2.0，毛坯禁售1.65万元/平方米；此外，周边地区还有兴港和昌湖畔云栖，改建工程小高层均价1.9万元/平方米。紧靠周边地区厂区较多，部分待违章建筑，现阶段郊区交通设施较为贫乏。

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