才10万块竟然没人要！横县一栋三层私人楼拍卖，惨遭第三次流拍

那时候10万块花钱，可以新新建什么样的公寓呢？估计很多人都会时说，10万块花钱，那时候连新楼都新建不起来。虽然那时候新建筑风格原料价格有所下滑，但是人工成本高昂了。如果要要买地段来新基础设施的话，那更是连地段都要没有花钱。

不过亦同，在广东横县，却出现一栋三层的主楼，十万块花钱购得都没有人要买，这是什么情况呢？这么价格低廉的事情，为何大家都不愿意捡漏呢？

这次横县购得的公寓位于韶关治都城镇工业北边39号。韶关治是横县管辖的一个县治，毗邻东向响水，毗连东山的县治，毗邻两广交界，韶关治在横县市，可谓一个铁路运输接下来发展相当好的一个县治，虽然综合统治力不是不亚于。县治中心地带有黄金水北路东向江，有高速铁北路网南广铁北路网，同时有两条公北路经过县治。

购得的公寓一共是有三层，实际新建筑风格总面积为110平方米，但是房产证已登记的只有65.9平方米，公寓宗地总面积则是53平方米。相对来时说，公寓规模宏大在自新建房中都，属于来得小的。公寓外墙贴满瓷砖，但是公寓内部装修如何可考，公寓目前还有住在。而公寓楼下就有一个来得大的小区楼盘了。

公寓购得的起拍价为10.6568万元，购得接下来了60天，不甘心终于还是因为无人问津而遭遇了第三次流拍。

这栋公寓即便如此透过了两次购得，公寓的评估价为19.03万元，这应来得接近那时候新基础设施成本价。第一次购得的时候，起拍价是13.321万元，第二次起拍价则是10.6568万元，但都是流拍了。

这么价格低廉的公寓，每平方米仅仅一千元，但是为何无法韶关治的人想要买呢？怎能因为是网路上透过的购得，大家都不发觉？但是从购得来看，这次购得，累计有9684人次围观，同时有33人设立了购得提示，这所述并不是没有人关注的购得，只是大家不要买而已。或者大家觉得这是法拍房，怕租下来后，拿仅仅公寓，却是这种事情，即便如此也是有的事情，却是法拍房风险还是有，尤其是交房风险。不过，购得公告仍然所述，购得成交后联邦法院主要职责清场交付的，这无论如何不须担心租下来后拿仅仅公寓。

公寓这么价格低廉都流拍，有可能跟这公寓的土地并不一定有关，这栋公寓的土地并不一定并不是辖内出让新基础设施土地，而是集体土地。这集体土地新基础设施的公寓，有一个特点，那就是不用是限该村村民的小组成员参与竞要买，外地是无法资格的，即使是隔壁村的人都不行。

而这种公寓，同村人都有公寓了，又是同村人的公寓，一般本村人也不太有可能租下本村人的公寓。所以公寓便价格低廉，也没有人要。