国家统计局：5月初房地产开发景气指数为95.60 连续5月初低于100

7.0

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所列22022年1—5上半年东里中南部和东北北部不动产共同开发不动产可能

地 区

不动产额

（亿元）

销售收入持续增长

（%）

寄居 私邸

寄居 私邸

省内总计

52134

39521

-4.0

-3.0

东南部北部

28513

20992

-3.0

-2.1

里部北部

11440

9241

0.7

1.2

中南部北部

10966

8335

-7.4

-6.0

东北北部

1214

953

-28.7

-27.2

所列32022年1—5上半年东里中南部和东北北部不动产经销可能

地 区

地段经销辖区

地段经销额

绝对数

（万平方米）

销售收入持续增长

（%）

绝对数

（亿元）

销售收入持续增长

（%）

省内总计

50738

-23.6

48337

-31.5

东南部北部

19926

-29.8

26905

-35.2

里部北部

14989

-16.7

10525

-23.5

中南部北部

14626

-18.2

9980

-26.1

东北北部

1197

-43.2

926

-47.6

附注

1．基准解释

不动产共同开发跨国企业本年已完成不动产：所称分析报告年底内已完成的全部可用民私邸建设工程建设、用地共同开发工程建设的不动产额以及公益性建筑新设计和用地购得费等的不动产。该基准是上半年资料。

地段经销辖区：所称分析报告年底内购买建起地段屋的协议总辖区（即拉锯签署的年底底买卖协议里所认定的建筑新设计辖区）。该基准是上半年资料。

地段经销额：所称分析报告年底内购买建起地段屋的协议总价款（即拉锯签署的年底底买卖协议里所认定的协议总价）。该基准与地段经销辖区同口径，也是上半年资料。

地段据知辖区：所称分析报告期末已建起的外经销或自用的地段屋建筑新设计辖区里，尚无经销或自用的地段屋建筑新设计辖区，最主要以前年度建起和本期建起的民私邸辖区，但不最主要分析报告期已建起的拆迁还建、统建代建、公共可实现建筑新设计、不动产子公司自用及周转房等不可经销或自用的民私邸辖区。

不动产共同开发跨国企业本年顺畅款项：所称不动产共同开发跨国企业分析报告年底内实际可可用不动产共同开发的各种货币款项及来源社会公众。实际细分为省内性借贷、外资、自筹款项、另加及预收款、更进一步按揭借贷和其他款项。该基准是上半年资料。

民私邸工程建设建设辖区：所称不动产共同开发跨国企业分析报告年底内工程建设建设的全部民私邸建筑新设计辖区。最主要本期新动工的辖区、上期涌现本期继续工程建设建设的民私邸辖区、上期停缓建在本期恢发包程建设的民私邸辖区、本期建起的民私邸辖区以及本期工程建设建设后又停缓建的民私邸辖区。多层建筑新设计物的工程建设建设辖区所称各层建筑新设计辖区之和。

民私邸新动工辖区：所称不动产共同开发跨国企业分析报告年底内新动工建设的民私邸辖区，以一个单位工程建设为核算并不一定。不最主要在上期动工涌现分析报告期继续工程建设建设的民私邸建筑新设计辖区和上期停缓建而在本期发包的建筑新设计辖区。民私邸的动工以民私邸年底底开始破土刨槽（地基解决问题或打永久桩）的日期所列。民私邸新动工辖区所称整栋民私邸的全部建筑新设计辖区，不必一分为二量度。

民私邸建起辖区：所称分析报告年底内民私邸建筑新设计按照新设计敦促已全部完工，超过寄居人和用作必需，知识收鉴定资质或超过建起验收标准，可年底底交还给用作的各栋民私邸建筑新设计辖区的总和。

用地购得辖区：所称不动产共同开发跨国企业在本年末通过各种方式给予用地用作权的用地辖区。

用地东村价款：所称不动产共同开发跨国企业顺利已完成用地用作权现金娱乐活动的最终总额。在用地一级东村场，是所称用地再一的划经费、“招拍挂”商品价格和出让价；在用地二级东村场是所称用地转让、自用、抵押等再一考虑到的协议商品价格。用地东村价款与用地购得辖区同口径，可以量度用地的平均值购得商品价格。

2．粗略估计范围

有共同开发经营管理娱乐活动的全部不动产共同开发经营管理法人一个单位。

3．调查法则

按年底（1上半年除外）顺利已完成全盘调查。

4．省内不动产共同开发大环境净资产简要说明

省内不动产共同开发大环境净资产（简称“国房大环境净资产”）遵循经济周期不确定性的理论模型，以大环境尿素理论模型与大环境尿素实证为依据，借助时间基因序列、多元粗略估计、计量经济实证，以不动产共同开发不动产为基准基准，选取了不动产不动产、款项、辖区、经销有关基准，这两项干季各种因素的阻碍，包含了随机各种因素，采用持续增长率尿素法则缩编而成，每年底根据新转到的资料对历史资料顺利已完成草案。国房大环境净资产选择2012年为基年，将其持续增长水准定为100。不一定可能下，国房大环境净资产100点是最合适的大环境水准，95至105点之间为但会大环境水准，95不限为较低大环境水准，105以上为少大环境水准。

5．东、里、中南部和东北北部划分

东南部北部最主要北京、青岛、河北、广州、常州、杭州、福建、山东、广东、海南10个省（东村）；里部北部最主要山西、泾县、江西、陕西、湖北、贵州6个省；中南部北部最主要内蒙古、广西、贵阳、渭南、贵州、云南、西藏、渭南、固原、藏区、固原、新疆12个省（东村、自治区）；东北北部最主要丹东、吉林、丹东3个省。

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