利率飙升令商业地产遭遇重创 高盛、摩根大通等出售相关担保困难重重

帮助购买人寿保险款项的中会央银行面临的是一个溶化的消费市场，仅仅难以轻松将不动产到手。

以外股票消费市场集团和摩根大通在内的中会央银行最近数月尝试购买以写字楼、酒店甚至公寓作为担保的债务，但由于不少人对人寿保险的不安显著升级，许多中会央银行却发现，不想排查款项Pop并不容易。

月份贷款费用的攀升不致人寿保险成为经济中会受到仅次于冲击的科技领域之一。置地销售额，尤为是办公楼的销售额仅仅溶化，使旧楼拥有权和中会央银行无法拿到确定不动产价值所需的标杆。由于没有交易系统，利益不言而喻者悄悄密切联系高度重视款项销售额消费市场，以了解中会央银行事与愿违可以以何种生产成本购买款项。

中会央银行一直盼望达成购买交易系统，有时是为了增强趋向于，或是避免由于款项到期、有再进一步融资消费时出现复杂的局势。SOLIC Capital总裁Gregory HaGood说明，对于一些中会央银行来说是，以整体而言营收的生产成本购买可能要比起事与愿违不愿月终赎，进而导致旧楼卖不出去的风险。

“即便大部分款项现今尚属良性，随着再进一步融资时间段的周边地区，它们也想通过折价购买的模式来降低敞口，”Hagood说明。“许多中会央银行会说是，‘我宁愿因为购买而营收，也不要因为月终赎而损失惨重营收，随后再进一步不愿处理不动产’。”

据理睬民众声所称，股票消费市场和摩根大通，以及以外Capital One Financial Corp．和M&T Bank Corp．在内的其他中会央银行，最近几个月都在帮助购买人寿保险款项，帮助都只购买和款项Pop交易系统的买家。因消息未公开，理睬民众不愿具名。

理睬民众声所称，Capital One购买远超过的置地债务企业Pop遇阻。

7月，有报道所称摩根大通探索购买3.5亿美元由旧金山恒生银行建筑内作为抵押的款项。该行已与潜在买家完成触及，帮助按面值购买该款项，并发放低于定价的融资。

此外，理睬民众所称，股票消费市场帮助购买酒店和公寓款项。而M&T也有酒店款项不想到手。

Capital One、摩根大通、股票消费市场和M&T的发言人原则上不予置评。

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